Ev sahipleri daha fazla vergi ödeyecek

🏠 Ev Sahiplerini İlgilendiren Yeni Düzenleme: Kira Geliri İstisnası Kalkarsa Vergi Yükü Artacak!

Kira geliri elde edenler dikkat! Yeni vergi paketiyle birlikte istisnanın kaldırılması gündemde. Uzmanlara göre bu durum hem ev sahiplerini hem kiracıları etkileyecek.

Hükümetin hazırladığı yeni vergi paketi, milyonlarca ev sahibini doğrudan ilgilendiriyor. Meclis gündemine gelmesi beklenen düzenlemeye göre, mesken kira gelirlerine uygulanan vergi istisnası kaldırılabilir. Bu durumda, özellikle emekli olmayan mülk sahiplerinin vergi yükü belirgin şekilde artacak.

Sosyal Güvenlik Uzmanı Özgür Erdursun, konuyla ilgili yaptığı açıklamada istisnanın kalkması halinde kira gelirlerinden alınan verginin yüzde 27’ye kadar artabileceğini belirtti. Erdursun, mevcut sistemde uygulanan istisnanın kalkmasıyla aylık 20 bin TL kira geliri elde eden bir ev sahibinin yılda yaklaşık 7 bin TL daha fazla vergi ödeyeceğini ifade etti.

🔍 Kimler Etkilenecek, Kimler Muaf Kalacak?

Erdursun’un analizine göre, düzenleme yürürlüğe girerse emekliler ile dul ve yetim aylığı alanlar mevcut istisnadan yararlanmaya devam edecek. Ancak bu grupların dışında kalan mükellefler için “istisnasız vergi dönemi” başlayabilir.

💸 Rakamlarla Yeni Vergi Hesabı

Erdursun’un Dünya Gazetesi’ne yaptığı değerlendirmeye göre, aylık 20 bin TL kira geliri (yıllık 240 bin TL) üzerinden yapılan hesaplama şu şekilde:

• İstisna devam ederse: 25.888 TL vergi

• İstisna kalkarsa: 32.900 TL vergi

• Artış farkı: Yaklaşık 7 bin TL ek yük

Uzmanlar, kira geliri yüksek olanlarda bu farkın çok daha fazla olacağını, bu nedenle vergi düzenlemesinin kiralara dolaylı olarak yansıyabileceğini belirtiyor.

⚠️ Uzmanlardan Uyarı: “Kiralar Artabilir”

Erdursun, vergi yükünün artmasının ev sahiplerini kira bedellerini yeniden gözden geçirmeye itebileceğini söyleyerek şu uyarıda bulundu:

“Kira istisnasının kalkmasıyla birlikte ev sahipleri daha yüksek vergi ödeyecek. Bu farkın bir bölümü kiralara yansıyabilir. Yani düzenleme sadece ev sahiplerini değil, kiracıları da etkileyebilir.”

Gözler TBMM’de

Yeni vergi paketinin önümüzdeki haftalarda Türkiye Büyük Millet Meclisi’ne sunulması bekleniyor. Taslak metinde kira gelirlerine ilişkin düzenlemenin yer alıp almayacağı merakla takip ediliyor.

Kaynak: Dünya Gazetesi – Özgür Erdursun değerlendirmesi

Etiketler: #KiraGeliri #VergiPaketi #EvSahipleri #ÖzgürErdursun #KiraArtışı #Vergiİstisnası #TBMM