Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/36 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Tarla” vasfındaki konu taşınmaza ait dosyasındaki kroki zemine aplike edilmiş olup, sınırlarında bir değişiklik olmadığı, yüzölçümünün de 1.979,44 m2 olduğu görülmüştür.Genel Özellikleri: Taşınmaz geometrik olarak dörtgen biçiminde, taşsız, % 0-6 arası eğimli, orta derin profilli, killi-tınlı bir toprak yapısına sahiptir. Keşif tarihinde ekili olmadığı, içerisinde yapı ve ağaç bulunmadığı görülmüştür. Taşınmazın diğer parsellerle arasında doğal sınır bulunmaktadır. İmar içerisinde kalan kadastro parselidir. İmarda konut alanında kaldığı için gerekli izinler alındığı takdirde yapılaşmaya müsait durumdadır.Taşınmazın Konumu ve Çevresel Özellikleri:Taşınmaz lokasyon olarak Tınaztepe Kasaba yerleşik alanının batı yönünde meskun mahalde konumludur. Kasaba merkezine 400 metre, Afyonkarahisar-Antalya karayolunun 2,50 km kadar mesafededir. Yakın çevresinde tarımsal araziler ile arsa vasfını kazanmış parsellerin ve muhtelif yapıların bulunduğu, doğu yönündeki imar yoluna cepheli olduğu, batı cephesindeki imar yollarının henüz açılmadığı ve terklerinin yapılmadığı, ulaşımın toplu taşıma ve özel vb araçlar ile sağlandığı, belediye altyapı hizmetlerinin tümünden faydalandığı görülmüştür.Taşınmazın Arazi Değeri: keşif tarihi itibari ile 1.200,00 TL/m2 olabileceği takdir görmüştür. Ayrıntılı bilgi dosyasındadır.
Adresi :Afyonkarahisar ,Sinanpaşa İlçe, TINAZTEPE/AMBAR Mahs, Değirmen önü Mevkii, 209 Ada,15 Parsel,
Yüzölçümü : 1.979,44 m2
İmar Durumu :Dosyasında mevcut Tınaztepe Belediye Başkanlığı’nın 6957 sayılı yazılarına göre taşınmazın, belediye sınırları içerisinde imar planı içinde ayrık nizam 2 kat konut adasında, park alanında ve yol alanında kaldığı, imar parseline dönüşmemiş kadastro parseli olduğu ve Taks:0.40 Kaks:0.80 yapılaşma şartlarına sahip olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 2.375.328,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: “İmar düzenlenmesine alınmıştır.” 16/12/2020 Tarih 8519 Yevmiyeli şerh vardır.
Diğer(Konusu:Parsel AKHARIM Koruma Alanı içerisindedir.Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 SK kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz.)Afyonkarahisar Kadastro Müdürlüğü 14/06/2023 Tarih 8090 Yevmiyeli şerhi vardır. Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 14/10/2025 – 11:04 ———————————————————————————————————- Bitiş Tarih ve Saati : 21/10/2025 – 11:04 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 06/11/2025 – 11:04 ———————————————————————————————————- Bitiş Tarih ve Saati : 13/11/2025 – 11:04 |
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
